Loi Duflot : peut-on être bénéficiaire ?

Si vous avez acheté, ou vous êtes sur le point d’acheter un logement neuf dans le but de l’investissement locatif, on vous recommande fortement de lire cet article pour avoir une idée sur les conditions d’éligibilité à cette loi.

Critères d’éligibilité au dispositif Duflot

Le dispositif Duflot vous permet de réaliser une importante réduction fiscale (18%) sur le prix total de votre logement pendant une période, et de le récupérer juste après pour en profiter pleinement,

à condition que ce bien doit :

• Être neuf ou acheté en vente sur plan.
• Se situer dans une des zones éligibles à Duflot.
• Respecter un certain niveau de performance côté énergie.
• Posséder un label BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Pour profiter de cette réduction, le propriétaire doit le louer son logement à condition de respecter ces critères fixés par le dispositif:

• La location doit être faite dans l’année qui suit la livraison du bien.
• Les locataires doivent louer le bien en tant qu’habitation principale.
• La location doit durer au moins 9 ans.
• Le bien doit être loué non meublé.
• Respecter les plafonds de loyer et de ressources fixés, vous pouvez les trouver sur le site www.loi-duflot.net.
• Le locataire ne doit être ni ascendant ni descendant du propriétaire.