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Quelles sont les mentions obligatoires sur un bail de location ?

Le jour de la remise des clés d'un logement en location, il faut aussi signer le bail de location. Comme vous le lirez sur www.cafaitunbail.com, ce document matérialise les droits et les obligations du locataire et du propriétaire. Parfois, le bail de location sera également appelé contrat de location, mais c'est la même chose.

Que lit-on sur un bail de location?

Sur un bail de location, vous retrouvez des mentions et des informations obligatoires comme :
  • les informations concernant les parties : les coordonnées du bailleur, le nom du locataire, la date de prise d'effet et la durée du bail
  • les informations concernant le logement : sa nature, sa surface habitable. Quand des travaux ont été effectués depuis la fin du bail précédent, ils sont détaillés ici
  • les informations concernant le loyer et les charges : leur montant et leur mode de paiement.

En plus de signer le bail de location, il faudra aussi procéder à un état de lieux complet. Ce document décrit précisément l'état du logement à l'arrivée du locataire. Il sera établi en double exemplaire : un pour le locataire et un pour le propriétaire.